申请住房公积金贷款（最新6篇）

申请住房公积金贷款 篇一

借款人申请在住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

（一）具有齐齐哈尔城镇常住户口或齐齐哈尔其他有效居留身份证明。

（二）收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（三）借款人所在单位贷款余额原则上不得超过本单位归集余额的120%。

（四）借款人必须是在齐齐哈尔当地购、建或有偿动迁投资的自住住房。

（五）同意按照“核心”认可的担保方式进行担保。

（六）“核心”或者受托银行规定的其他条件。

第八条 有下列情况之一的，不能办理住房公积金贷款：

（一）购买住房取得房照或全额交齐房款超过一年。

（二）本户家庭此前已办理住房公积金贷款，尚未还清。

（三）提取住房公积金后，连续缴存不足一年。

（四）单位和个人缴交比例均达不到工资总额5%。

（五）有尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。

（六）对发生个人公积金贷款逾期尚未还清本息的单位，暂不受理新的公积金贷款业务。

申请住房公积金贷款 篇二

购买哪些房屋可以申请公积金贷款

（1）商品房 （开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）；

（2）现住房 （即房改购买产权）；

（3）二手房 （上市交易的存量房）；

（4）无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）；

（5）拍卖房 （拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。

住房公积金贷款条件是什么

购房人具备什么条件可以申请公积金贷款

（1）借款人具有城镇户口；

（2）本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；

（3）有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（4）有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

（5）有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

（6）同意办理置业担保或抵押物财产保险；

（7）同意住房公积金管理中心规定的其他条

提取住房公积金的条件

1、住房消费提取：

（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；

（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

（3）偿还住房贷款本息的。

2、销户提取：

（1）离休、退休的；

（2）出境定居的；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；

（4）死亡。

申请住房公积金贷款 篇三

XXX县住房公积金管理中心：

本人系XX镇XX，年龄XX岁，民族XX族，籍贯XXX，学历XXX，个人公积金账号：XXXXXX，现购买自住住房，房屋坐落在：XXXXX住宿区，面积XXXXX平方米，一次性须交房款XXX万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写） XXXXX，（小写）XXXXX，期限XXX年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：XX （手印）

20xx年6月30日

申请住房公积金贷款 篇四

银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。申请个人住房公积金贷款应提交哪些资料？看看小编的介绍吧！

1、个人资料：

申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；

借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；

交购房款的有效凭证复印件4份；

借款人及配偶的收入证明各4份；

合法的购房合同原件4份；

以及借款人及其配偶的印章；

另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、房屋建审资料：

商品房预(销)售许可证或房改批复；

建设工程规划许可证；

建设工程施工许可证；

建设用地规划许可证；

国有土地使用证；

建审平面图及楼层平面图。

相关法律知识：

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

申请住房公积金贷款 篇五

莱芜市住房公积金贷款申请表

一、贷款申请人及配偶基本情况

姓 名性 别年 龄

身份证号码联系电话

工作单位职务或职称单位性质

配偶姓名性 别年 龄

身份证号码工作单位

职务或职称联系电话

二、家庭财务情况

个人公积金账号公积金帐户余额

代发工资银行代发工资存折帐号

配偶个人公积金账号公积金帐户余额

申请人月工资收入配偶月工资收入

三、购房情况

购房地址建筑面积

购房总价款已付款金额

开发商开发商电话

四、担保情况

担保人姓 名性别年龄工作单位公积金余额

房产抵押房产证编号： 土地证编号：

担保公司同意担保承诺书编号：

五、申请贷款情况

申请贷款金额 万元申请贷款期限 年

本人保证所提供的资料是真实合法的，并严格遵守《莱芜市住房公积金贷款合同》按时归还贷款，若由于本人原因未按时归还贷款，市住房公积金管理中心和委托贷款银行可从本人及担保人住房公积金帐户直接划转相应资金用于归还所欠贷款，不足部分，按《莱芜市住房公积金贷款合同》约定条款执行，并承担由此引起的一切责任，特此承诺。

申请人签章： 申请人配偶签章：

年 月 日

受理： 复核：

六、申请人及配偶身份证粘贴处

七、申请人及配偶结婚证粘贴处

申请住房公积金贷款 篇六

20xx年常熟最新住房公积金贷款申请政策 苏州市住房公积金中心常熟分中心近日发布通知：职工第二次办理住房公积金个人住房贷款的首付款比例，现在从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的20%。首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%。

市住房公积金管理中心今天在中国常熟网发布了最新的住房公积金贷款申请条件。

住房公积金贷款申请条件

1、申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金6个月以上。

2、首付款凭证不低于房价的20%。

3、能够落实贷款担保，具有稳定的经济收入，个人信用状况良好。

4、未发生或已全部还清住房公积金贷款。

5、未超过住房公积金贷款申请时效。

6、所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续。

7、 贷款额度同时按以下办法计算，取额度大的一种为核定额；

（1）两种方式职工任选：①借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；②借款申请人（含共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）来确定贷款额度；

（2）对于首套房：新建普通住房、存量成套住房（二手房）、自翻（建）住房不超房价80%。对于二套房，不超房价的70%。另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款；

（3）首套房，套型建筑面积<=90平方米，且房价<=110万元的（三个条件同时符合），最高额度每笔不超过房价的80%，除以上情况外贷款额度每笔最高不超过70万元（单个职工不超过45万元）。

（注：申请贷款额度不能超过住房总价与已支付首付款的差额）

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