商业街设计说明（五篇材料）【通用5篇】
商业街设计说明 篇一
一、规划背景
规划地区地处淮安城市商业中心区东北部，南临城市东西向轴线淮海东路，西临城市南北向轴线淮海北路，东临城市次干道银川路，北临交通路及市体育健身广场。规划用地总面积9.3公顷（不含保留现状部分）。
该地区交通条件优越，商业金融地位十分突出，是全市最重要的黄金地段。为促进淮安社会经济的健康快速发展，加快城市化和现代化城市进程，加快中心城市建设步伐，改善人居环境，提高城市品位，树立良好城市形象，淮安市委、市政府决定启动淮安市商业中心区的规划建设，先对其东北片区进行城市意向设计方案竞选。
二、规划依据
1、淮安市城市总体规划（2001－2020年）。
2、淮安市“十五”计划及2003年淮安市中心城市建设目标。
3、淮安市中心商业区东北片区概念规划设计任务书。
4、建设部《城市规划编制办法》。
三、规划区现状分析与定位策划
1、现状概括与分析
（1）用地现状与构成
地块现状有商业设施、宾馆、办公、小学、新建小区以及旧住宅楼。
沿淮海东路从西向东依次为淮海宾馆，新亚商城（建设中），水利局勘察设计院宿舍，时代超市。
沿淮海北路从南向北依次为淮海宾馆，淮海永红商厦，新华书店（已设计待改建），东港大酒店，市公交公司，路灯管理处、万国物业，工商银行。
沿银川路向北到交通路依次为时代超市，时代花园小区，零散住宅的（底层沿街为小店面），清河小学。
地块内部多为住宅，多为低层（2-3层），也有少量多层（5-7层）。沿师专路两侧为店面。
（2）建筑质量与风貌
淮海宾馆主楼为八十年代常见造型的15层大厦，略显陈旧，地处城市中心最重要的交通节点，难以体现时代感，达不到标志性建筑的要求。
沿淮海东路：新亚商城在改建中，体量庞大。可以由过街天桥直接进入。
水利局勘察设计院宿舍外观较陈旧。
时代超市新完成立面改造，用色鲜艳、明快。
沿淮海北路：淮海永红商厦外观较陈旧，建筑质量一般；体量上类似于淮海大厦的裙房。
新华书店已经过建筑设计，待重新开发为书城，功能不变；附带宾馆住宿。
东港大酒店与市公交公司紧连，建筑外观质量一般；公交公司占地较大，容量极低。
路灯管理处与万国物业的外装饰为涂料饰面，仿古典欧式风格，与作为城市主干道建筑所要求的品位形象不甚相符。
工商银行主立面新做完外装饰，用材良好，能体现一定的时代感；但是次立面改善不大。
沿银川路： 时代花园小区面貌较新，质量良好。
清河小学建筑外观一般。 其它建筑质量较差。
（3）空间肌理与街巷
沿街建筑大都与相邻道路保持平行或垂直，并将机理往地块内部延伸。
师专路对向淮安师专大门，基本与银川路垂直相交；对内部房屋的机理和朝向有较大作用，并形成街巷空间。
淮海宾馆的布局略显突兀，与周边道路没有明确关系。
（4）道路交通与设施
区内道路网络不成系统，流线组织紊乱，人车混行，可达性不佳，机动车行进困难，停车无序；导致城市中心交通压力增大。
（5）周边环境与景观
地处中心区，西南角与城市中心雕塑___ 淮海明珠相邻，参与围合城市节点，景象繁荣。
地块侧为体育健身广场，开阔美观。
路灯管理处的马路对面为昌盛路，要考虑对景。
银川路对面为淮安师专，景观绿化良好，文化氛围浓郁。
2、发展优势
（1）区位优势显著
地处城市中心的黄金地带，交通便利，人气旺盛。
（2）文化底蕴与资源丰富
与师专和体育馆、健身广场相邻，发掘城市底蕴，人们易于共鸣。
（3）经济形势好
目前正好是经济飞速发展、人们生活水平提高的时代，人们对于商业开发有迫切要求，当然对开发形式的多样化也有要求。利用中心区的原有基础，有条件建设成高品位、现代化、多样化的商业区。
（4）开发整体化、系统化
整合地块的一体化规划，便于引入新概念，形成功能、流线、商业模式、空间形式的系统；满足人们现代休闲娱乐的需求，树立城市新形象。
3、发展定位
该地区可以发展成最有活力和吸引力的商业中心区部分，包括大型商场和小型零售商业街结合的形式，兼有餐饮、娱乐、休闲；并且附带宾馆、办公、金融等功能。
四、规划原则与目标
（1）规划坚持社会效益、经济效益与环境效益的统一，将近期开发与城市长远发展目标结合起来，实现可持续发展的战略目标。
（2）营造一个具有现代化气息和地方化特色的新中心商业区形象，提高城市品位，改善城市形象，增强城市竞争力。
（3）贯彻“以人为本”原则，为本地市民和游客创造一个休闲购物、娱乐游憩的现代化场所；改善该地块的城市窗口形象，增强淮安人民的自豪感。
（4）规划力求可操作性，要求既具有整体控制的刚性原则，统一规划，集中管理，分期实施；又肯有适应性，应对不确定开发需求。
五、功能区划与用地布局
功能以商业为主，兼顾各种互补功能。
功能组织根据任务书要求结合现有商业布局和地段条件考虑，强调功能多样化，使用时段尽量覆盖较长时间，使核心区保持热闹氛围。
地块内功能以商业为主，兼顾各种互补功能是国际步行商业街开发建设的重要经验。城市步行商业街可以整合商店零售业、办公、酒店、文化娱乐设施等多种功能，发挥多元性市场综合效益。商业设施的效益主要建立在人流聚集的基础上，如果把城市休闲娱乐活动引进商业步行街。必将加强步行街的吸引力，聚集更多的人流，并延长其逗留时间。休闲娱乐活动和设施所吸引的人流。也将部分转化为步行街的购物及餐饮消费人流。步行街的繁荣又将促进上述行业兴旺，起到多种物业相互促进，共同发展的效果，成为淮安最具吸引力的商业及文化娱乐场所。
地块内的办公，金融等功能相对集中，便于车辆分流，并共享部分公共设施。商业布置充分考虑人流的行进路线，在平面和空间层次上保持人流行进的连贯性。
在银川路一侧布置地块集中地面停车缓解城市主界面的停车压力，停车与绿化相结合可与周边的住宅小区以及大学、花园等相互渗透，充分共享。
地下层主要布置停车、商业和设备等辅助用房，地下车库主要分布在沿街高层建筑地块，解决办公与商业的部分停车，保证商业步行不受干扰。另在地块南侧设集中地下停车与物流中心以解决现状新亚商城与时代超市的大量停车与物流的需要。
六、道路与交通组织
街区内道路与交通组织原则：人车分流是首要的。同时，要各主要人流入口安排了必要的机动车和自行车停车场位。车行路与步行街交路口实行步行优先原则，尽量保证步行街的连续性，货流与人流分流，互不交叉。
具体的措施如下：
（1）车行流线布置在建筑背面避开主要人流，在部分地段采用尽端式道路，便于卸货与工作性人流出入的需要。机动车流尽量控制在街区入口附近，减少对步行的干扰。
（2）自行车停车在入口处设集中停放处，在淮海北路与银川路沿街结合花坛分组设置部分小型停放处。
（3）为使步行系统连续化，通过地下商场，二层过街道连廊加强不同层面的行为连续。等淮海明珠转盘改造后，地下商业可以与城市的地下步行人流衔接。
（4）货运：大量集中货运可通过地下层解决，少量常规货运可通过与步行街垂直的支路解决。
七、空间组织与环境设计
1、空间景观网络与轴线系统
商业街区的布局以线性的步行系统为主，同时与大型公共空间，庭院，以及广场绿化相结合，形成人性化的现代购物空间。
街区的空间景观轴线城市景观相结合，形成城市景观视廊，同虹将城市绿带引入街区，构成有机的形态。根据美国经验，好的商业步行街不仅能吸引顾客，也能引来商家，根据经验，他们愿出高于平均价格20-25%的租金来租用这些零售空间。步行街属于在一根轴线上水平展开的空间，本街区拟在步行轴线上选择若干节点，将空间局部放大形成小型广场，打破线性空间的单调，有节奏地营造出空间的高潮点，如西段入口广场、南段市民广场和中心广场等。通过不同形式和气氛的广场，营造丰富变化的外部空间。沿街店铺形成尺度宜人、符合中国人购物心理的“骑楼”空间。
核心区内东西向人行路线的组织主要有两种空间形式，一种是宽度10M左右的步行商业街，一种是结合建筑的中庭空间。
上述的东西向人行路线以步行街为轴组织在一起，限定了主要外部空间形式以此为基础，结合总平面规划中建筑形态的考虑，核心区（步行街区）两侧以四－五层为主，街区延淮海北路布置一组小高层，形成城市
街区的标志性景观，在中心广场布置小高层宾馆，弧形的形态进一步完善空间构成，成为重要的地标，同时也在寸土土金的中心区保证一定的容积率。通过联廊，天桥，整个街区形成紧凑的组织结构。
2、空间节点与标志性建筑
（1）淮海东路入口广场：
该广场集功能性与休闲性与一体，从交通上缓解新亚商城和时代超市人流集散的压力，同时地下物流与停车也保证了周边正常运转的需要。广场上建设少量的餐饮服务（处理为景观建筑的形式），形成一定的空间围合，同时对时代小区起一定的遮挡作用，完善城市主界面的景观层次。广场用喷泉引导人流路线，对景为街区的中心广场，加强景观的纵深感，绿化设计考虑隐蔽地下设施的出入口，同时形成一定的区域系统。
（2）淮海北路入口广场
广场与淮海北路沿街绿带结合，形成连续的步行景观界面的节点，广场成为商业街区西面的主入口，半圆的形态增强入口的标志性，水景由中心广场延伸而来，两者通过线性的水流联系，对人流起一定的导向性。主对景为街区的中心广场的张拉膜结构，加强景观的纵深感，吸引人流进入。
（3）银川路入口节点
广场与银川路沿街绿带结合，地块沿银川路一侧留处较多的过渡空间，一方面考虑到地面停车的需要，同时也考虑到降低对淮安师专的环境压力，提供充分的缓冲空间。广场以硬地结合绿化，与周边环境融为一体，与淮安师专形成对景。
（4）中心广场
中心广场为该区域最重要的空间节点，是整个街区的“核”，空间组织的最高潮，中心广场采用圆形的形态，揉合了由于街道走向而形成的复杂多向性，广场上的建筑这充分呼应广场形态，强化特定的空间气氛，张拉膜结构下为地下商业的出入口中，同时其自身也成为重要的标志性景观，广场水体和绿化设计打破各向均质的圆形构图，体现现代空间的多重涵义，暗示多元的城市生活和市民文化。
3、环境构成要素
（1）基面要素，即构成环境底面的要素
车行道设置在建筑相对游客的背面，表面铺装不做过多装饰，根据需要可以选择混凝土板成品、混凝土或优质沥青路面。
步行结合购物街道和广场处理，地面铺装设计得既能对人流起到引领和停留的暗示作用，又富有商业气氛和休闲情趣。
广场地面结合绿化布置，通过细致的环境设计，根据人群的多种行为模式，选择相应的材料。
适当布置小块水池，结合喷泉，动态的给予活跃因素。
建筑的顶部也可以适当布置环境，形成休闲平台。
地面停车场结合绿荫带，选用植草砖和透气混凝土材料。
（2）围护要素，即构成围护面的要素
步行街两侧的建筑立面，以店面、灯箱、广告、橱窗等混杂的语言，表明了街道的性质，烘托出商业氛围。围护机与街面的高宽比例，符合商业行为模式，对商业气氛起重要作用。
连廊、绿篱、树木等延续的界面也对空间的限定有重要作用。
（3）设施小品、城市家具要素 设施小品和城市家具是商业空间不可或缺的组成部分，能方便人们使用，满足心理和实用需求，创造舒适环境，增加文化氛围，保障安全。商业区内的设置包括以下几类：
信息设施：指路标志、方位导游图、广告牌、信息栏、时钟、扩音器、电话 亭等。
卫生设施：垃圾箱、烟蒂箱、痰盂、洗手器、公共厕所等。
娱乐服务设施：室外坐具、桌子、太阳伞、游乐器械、休息廊、售货亭、自动售货机等。
照明安全设施：室外灯具、消火栓、火灾报警器等。
艺术景观设施：雕塑、艺术小品、壁画等。
无障碍环境设施：包括为残疾人设置的各项设施。
4、夜景照明
中心商业区作为淮安市的公共活动场所，为满足日益丰富的夜生活需求，须实施夜景亮化工程，运用各类灯光照明器具，精心设计得多姿多彩，成为城市中名副其实的一道亮丽的风景线。
夜景照明可根据商业区的具体环境进行合理布局及灯具选择，计算照度，色调搭配。其中泛光灯使用最多，灯具类型也较丰富，且随部位的不同作相应的隐蔽处理。
花坛部位选用灯形小巧的彩色投光灯，绿色光可以使花坛中的植物显得更加郁郁葱葱；草坪上布置低矮的庭院灯作点缀，高干型的树木下采和地埋性筒关射灯，在不影响通行的情况下，将树木照亮；而在次入口等处对称成组布置杆状装饰灯，起到人流导向作用。广场开阔部位设置大照度高杆灯，便于人群活动；为烘托气氛，于喷泉等处布置低照度彩灯，结合建筑顶部布置的彩色激光射灯，光柱摇曳，音控喷泉水柱组合不断变化，交织成完美的动感空间。通过灯饰照明体系组合，形成疏密有致、主从分明的连续性夜间景观。
八、规划实施策略建议
1、公共开发为主，与严格统一规划要求和控制下的私人开发相结合。
2、统筹安排开发设计与建设周期
（1）首期整体建设4、5、6、7、8、13地块，使商业中心区初具规模。
（2）沿淮海北路的2号地块也可先行开发。
（3）原为清河小学所在的3号地块，鉴于小学搬迁的周期相对长于一般地块，作为第二步建设。
（4）原工商银行所在的1号地块，相对独立完整，开发时间对整个商业区影响稍小。
（5）淮海大厦附带永红商厦，是城市交通焦点的首要围合界面，建议结合淮海明珠转盘统一规划，包括结合地下步行系统，将商业区的地下商业与城市地下步行系统形成连接。
九、经济技术指标
主要规划技术经济指标：
总建筑面积：162507.4平方米（不含保留现状部分）
地下建筑面积：48471.3平方米（地下商业：12647不含保留现状部分）
总用地面积：9.3公顷（不含保留现状部分）
停车： 地面：115辆 地下：400辆
容积率：1.8（不含保留现状部分）
绿化率：31.6%（不含保留现状部分）
建筑密度：34%（不含保留现状部分）
投资估算： 土建部分按1000元/平方米计算，约16250万元。
水电部分按180元/平方米计算，约2925万元。
广场绿化另计。
都市传统商业街的再创造——武汉市江汉路步行街规划设计 随着我国城市建设的快速发展，城市空间布局在新的经济形势下发生了结构性的调整。由于诸多历史原因，旧城商业街在现代生活中矛盾日益突出，导致其在新的时代浪潮中逐渐走向衰落。然而，这些历经沧桑的老街却往往是最具本土文化特色和深厚地方人文思想精髓，最能唤起长期生活于此的人们认同感和归属感的城市空间。如何延续这些老街传统文化特色并赋予它们新的时代内涵是许多历史文化城市面临的课题。近年来，步行街这一城市设计概念在我国一经引入，立即如雨后春笋般迅速发展起来，为保护和延续城市历史文化资源注入了新的活力。
一 建设步行街的意义
步行街起源于欧洲，它的出现实质上是一场“步行者的革命”，倡导的是人在城市空间中的主导地位，并通过对环境的更新，重新审定了历史悠久的商业街在现代化城市中的巨大价值，其现实意义在于：
社会效益——步行街在高密度的旧城中为市民提供了富于人情味的高品质空间环境，增强了人与人交往的乐趣。在自由、轻松的环境中培养市民自我约束力，从而增进社会凝聚力。此外，步行街通常是由传统商业街改建的，那些熟悉且具有独特魅力的历史文化建筑环境最能激发人们对自己城市的认同感和归属感，从而引发对其的深切热爱。
环境效益——步行街建设本身就是整体环境的再创造，是立体的、全方位的景观设计。通过对汽车交通的限制，空气更清新自然，街道上增添了富于人性化的服务设施，创造出一切为“人”服务的和谐、优美的都市环境。
经济效益——步行街建设使商业老街从原来单纯商业零售功能拓展为综合购物、休闲、娱乐一体化、全方位经营服务。随着环境质量的改善，促进周边地区的经济发展，带动地区地价、房租升值，能为更多的人提供就业机会，成为新的经济增长点。
二
江汉路步行街建设背景
近年来，武汉市提出创建山水园林城市的建设目标，将突出滨江滨湖自然景观特色，挖掘城市文化内涵作为江城建设指导方针，逐年实施环境创新计划。继1999年中山大道改造整治后，建设江汉路步行街成为市政府在新千年塑造城市形象的重要举措。百年老街江汉路是武汉市民的骄傲，80年代初曾被誉为“华中第一商业文明街”，进入90年代，尽管市政府多次组织力量对其进行环境改造，但由于每次均限于局部的改建和整治，因而并未从根本上解决江汉路面临的诸多矛盾：道路上人车拥挤不堪；曾一度为解决职工下岗就业被辟为摆摊夜市，以致小商贩长期占道经营现象屡禁不止；许多历史风貌建筑缺乏统一管理，被商家装修得不伦不类，加之市政基础设施老化，整体环境杂乱无序，导致近年来商业街零售业在激烈的竞争中呈逐年下滑趋势。在进入新世纪的第一个市政府办公会议上，市政府决定投资兴建江汉路步行街，建成后同中山大道一起共同构成中心城区商业十字轴，加强地区金融商业辐射功能。建设范围南起沿江大道，北至江汉四路，全长1210ｍ，按全步行街方式建设。相对于毗邻的中山大道，江汉路具有更为深厚的文化底蕴和优越的商业环境。
江汉路原名歆生路，是武汉市著名的百年商业老街。在近代史上，曾是华界和原英租界商业金融区衔接地带，至今道路两侧仍存留着13幢近代优秀历史建筑和许多具有风貌特色的建筑，成为江汉路繁华商市的历史见证。目前，江汉路上不仅拥有许多百年老店，更涌现出一大批国内外知名的商业连锁店，是武汉市民心中最负盛名的商业街。
在区位上，江汉路将沿江大道、中山大道、京汉大道这三条横贯汉口城区的主道路串联起来。京汉大道轻轨正在建设，并且市政府已于今年展开对沿江大道环境整治，重现汉口江滩滨江景观风采。随着三条道路建设工程的实施，将创造出汉口中心城区历史传统与现代生活互为融合的都市景观。
三 江汉路步行街规划设计理念
1 保护优秀的历史建筑和景观风貌
传统商业街是城市历史与文化最核心的载体，是最具独特风格的都市景观。通过分析，本次设计对江汉路上的建筑做了三级分类：第一类为13幢优秀历史建筑，设计原则是通过整旧如旧、修复破损残缺等保护措施，恢复建筑原貌，保证历史建筑的原真性、可读性和可续性；第二类为有风貌特色的一般性建筑，改造重点为力争保持原有风貌，但在外墙色彩方面允许做修改；第三类为现代建筑，处理原则是粉刷涂新，与环境相协调统一。
2 挖掘历史文化内涵，创造高品质的空间景象
街道景观是由不同的环境要素共同构成的空间艺术形象。在人的视域中所感觉的各种元素的组合，反映出街道的形象特征和文化特质。在江汉路这条跨越百年的老街上，我们希望能通过设计引发人们对往昔的追忆，对未来的畅想。
与江汉路相邻的交通路上原有一段青石板路，后因道路扩宽而拆除，在这次方案中，我们特在与该处相近的花楼街口地面按原尺度设计一段青石板路面，以唤起对这段历史的回忆，可惜当年的青石板已难寻觅，只能以灰色花岗岩来替代。
骑楼是江汉路作为传统商业街的空间特色，我们原希望通过本次的改造，恢复这一传统特色，但由于许多商家已将骑楼侵占，牵涉诸多经济利益，因而未能实现。
3 开辟公共活动空间，促进都市更新
在封闭、线形的街道上，利用建筑界面的围合开辟几处开敞的活动小广场，让空间产生张弛交替的节奏变化，增添了街道的趣味和生机，为旧城市民提供了难得的休憩、交流、聚会场地。
通过对江汉路景观特点的分析，利用拆迁近1万ｍ2破旧建筑的场地，在商业最集中繁华的区段创造三个主要空间节点和二个次要空间节点，为狭长街道带来节奏的变化。南端以海关大楼为背景，由古典建筑围合的江汉关广场隐喻着江汉路的过去，与北端展示着未来的现代化喷泉中百广场遥相呼应，其间串连着三个风格各异的街道广场，成为街道上最具活力和吸引力的场所。
4 创建“以人为本”的空间环境
步行街将人从喧嚣的城市交通中解放出来，树立的是人在空间中的主导地位，环境中的一景一物均以人的心理和生理感受进行设置。为人们提供可小憩的坐椅，设立“人性化”的“街头家具”（小品、电话亭、钟架等），提供为现代人资讯服务的电子咨询设施，一切建设活动以“人”为服务对象，力争创造舒适、优美、富于情趣的街道环境。 四 江汉路步行街的设计要素
步行街是一种由两侧建筑和街道地面围合而成的街道式都市空间，只有把握步行街各组成要素的特性和功能，满足人们物质和精神的需求，才能创造出步行街的环境艺术个性，江汉路步行街的设施，大致可分为以下几类：
1 铺地
标准路段：将平均15ｍ宽的道路分为3块板，中部4．5ｍ宽，用600ｍｍ×600ｍｍ×600ｍｍ的印度红花岗岩铺设，两侧铺以同型号灰色火烧花岗岩，每隔3．6 ｍ做石板打磨，地面色彩与整体环境在统一中求变化。
节点：为营造步行街丰富多彩的商业繁华气氛，在江汉路与各垂直交叉路口处均做统一图案化设计，另在三个主要广场节点（江汉关、鄱阳街、中百）进行了突出环境特征的地面图案设计与所在环境相呼应，增添街道的趣味，吸引人们在此驻足观赏、逗留。
2 街道设施
丰富、精致的街景离不开“街道家具”的设置，主要包括：坐椅、ＩＣ电话亭、时钟、垃圾筒、路标等设施。由于江汉路路面狭窄，在布置中将可组合的设施整体设计，如坐椅和花池、路标与指示牌结合形成统一的小品形象。一些高新技术也在改造中得以应用，坐椅下安置了高质量的音响设备，给人们送来悠扬的中外名曲。中百广场上设立大型电子显示屏，即时传送信息，每天都吸引大量人流在此观赏。
3 景观小品
雕塑、喷泉、小品是点缀街道的饰品，可增添商业街的文化历史意蕴。在江汉路的三个广场节点上创作了以代表武汉文化生活特色的仿真铸铜雕塑——“热干面”、“竹床”、“挑水”，这些反映老武汉市民真实生活场景的雕塑，市民们百看不厌。回想当时对这些雕塑设计方案定案时，我们专业设计人员存在不同观点，认为这些代表普通市民写真的雕塑与金融商业街的环境特征不相符合，经过激烈讨论并确定实施后，不想市民们这么喜爱，以致开街不久铜塑被抚摸得发亮。这一理想与现实的差距，引发了我们的深思：在设计中如何做到既能体现我们的设计理念又能满足大众的审美情趣是值得研究的课题。
4 商业招牌广告
商业信息的传递离不开招牌广告，但不加统一设计、管理的广告又会给街道造成视觉的污染。本次改造中，将招牌、广告纳入街景的统一设计中，商家招牌限定在距地4ｍ 处设置，禁止在建筑立面随意悬挂广告。路面广告器布置按30ｍ间距设置，在空间较开敞的地方设置了大型电动广告器，色彩鲜艳的广告成为灰色街景的点缀。
5 亮化
步行街的建设为周围居民和游人提供了日常活动的都市空间，专业照明设计为江汉路营造出夜间多彩的街景意象。街道两侧建筑立面亮化，烘托出优美的建筑细部。路灯依据人的尺度并结合地段环境特征进行特别造型设计。广场节点、重点地带精心布置庭院灯、地灯，营造出祥和的气息，与底层商铺橱窗界面共同构筑流光溢彩的夜间景象。
6 绿化
因江汉路路面狭窄，地下市政管线密布，不利于树木种植。为了给街道带来更多的绿色，沿街基本采用按行道树间距布置栽植器，在黄陂街、花楼街道口小广场上布置了乔木及花、草相配的绿化体系，丰富了街道的空间景观。
五 对江汉路步行街的反思
发生巨变的江汉路在新世纪掀开了新的一章。开街至今已半年有余。作为专业规划人员，通过对其实施效应的体验，重新审视我们在设计工作中的得失，有益于进一步理解和探讨步行街这一特定都市空间的人文内涵。
通过调查，我们发现一些需改进的方面： ①沿街商业经营项目单一。经过对沿街商家服务对象的分析，我们认为现在江汉路上购物品种缺少多样性，服饰销售占经营项目73％，且多为年轻人休闲装专卖店，在一定程度上制约了商业功能的发挥，通过商业结构调整，应适当增加书店、旅游商店等多品种的经营项目，这样，既可强化购物功能，又能提升商业街的文化精神品位。 ②加强休闲娱乐服务内容。虽然开辟了公共开放空间，但娱乐活动内容相对缺少，如能将空间进行精心组织，提供一些专为儿童、老年人、青年人等不同群体服务的场所，步行街将会增添更多的生机和活力。
文化中心规划建设项目位于河西区，区域西侧与迎宾馆和天津大礼堂毗邻，东至隆昌路、南至平江道、西至友谊路、北至乐园道，用地总面积90公顷。该区域环境优势明显，现状有中华剧院、科学技术馆、博物馆、银河公园等重要公共设施。2008年，通过城市设计方案国际征集比选，确定了文化中心区域的整体布局。
文化中心区域的总体城市设计是，利用银河公园与现状乐园的绿化、湖面形成开敞空间，从天津大礼堂向东延伸景观轴线，在轴线底景布置天津大剧院，面向湖面，与水景相映成趣。在湖面南侧，结合现状保留的天津博物馆（改建为自然博物馆）与中华剧院，自西向东依次布置天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆，形成文化带；在湖面北侧，布置天津青少年活动中心、天津乐园。规划中的南侧文化带建筑端庄典雅，北侧天津青少年活动中心、天津乐园活力动感，两侧建筑的尺度设计和材质运用相互协调、呼应，烘托出天津大剧院清新大气的主体地位。
在交通组织方面，设计方案充分考虑区域人流集散特点，依据区域道路交通网络，中心城区4条轨道交通线路将服务于文化中心，实现便捷高效的公共交通服务，保证人流的快速集散；同时，完善周边地区道路网络，并结合地下空间开发，为项目提供有力的交通保障。
文化中心以“文化、人本、生态”为主题，充分展示天津大气、洋气、和谐、现代的靓丽形象。
1、天津青少年活动中心
天津青少年活动中心沿乐园道效果图
天津青少年活动中心局部效果图
目前，青少年活动中心用于青少年活动部分的建筑面积约为3.4万平方米，大量的青少年活动空间都设在室外，受天气影响很大，而且设施老化，不能满足我市青少年活动的需求。
新建的天津青少年活动中心在规模、功能和设施等方面均有较大的提升和完善。在建筑规模方面，新的青少年活动中心建筑面积6.5万平方米。在使用功能方面，儿童城、欢乐水城、地震教育馆、拓展训练馆、数码艺廊等场所能满足青少年活动中心全天候教育、培训和娱乐等综合服务的需要。同时，文化中心区域内的图书馆、美术馆、博物馆和大剧院都将成为本市青少年儿童教育学习活动场所。
天津青少年活动中心建筑造型完整简洁，与城市周边呼应，在北侧乐园道形成富有活力的城市界面。其南立面以现代经典柱廊营造城市的空间氛围，与南侧天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆和天津大剧院建筑相呼应，共同构成清新、靓丽、富有活力的文化区域。设计结合规划地铁站点，将使用功能延伸到地下一层，形成形态丰富的内部商业街，能满足多种活动需求。
2、天津图书馆
天津图书馆沿湖面主入口效果图
天津图书馆效果图
天津图书馆中庭效果图
天津图书馆现有建筑面积3万平方米，藏书400万册，面积相对较小，功能不够完善。规划建设的新天津图书馆可藏书1000万册(件)，阅览座席4000个，日接纳读者8000人次。现坐落于高校科研区的复康路图书馆，将作为以科研、学术、教育为主要功能的专业图书馆。
新建天津图书馆占地约3.78万平方米，建筑面积5.05万平方米，馆藏以文化艺术类和大众读物类图书资料为主，主要功能为借阅、数字图书、藏书、学术交流、社会教育、古籍保护和修复等，是一座为广大市民提供知识型借阅服务的现代化图书馆。
天津图书馆建筑设计立意构思为“智慧乐园”。设计强调图书馆是承载智慧的建筑，在功能上实现了老年和青少年阅览共享，使其成为市民热爱知识的乐园。建筑内部结合阅览功能设置了七个采光中庭，寓意图书馆是知识的天堂。该建筑造型简洁、大气、现代；布局合理、层次清晰，对防灾、节能、书本流线等技术问题均有独到的设计；构思创意新颖，定位准确。
3、天津美术馆
天津美术馆沿湖面主入口效果图
天津美术馆效果图
天津美术馆艺术大厅效果图
美术馆是保护、积累人类文化精神和艺术财富并使之绵延传世的艺术殿堂，也是国家、民族文化发展水平的重要标志。我市现存美术作品数量多，档次高，品相好，在全国名列前茅。达到国家级收藏标准的有2万余件，其中一级品500余件，二级品2000余件。但是，我市至今没有市级专业美术馆。为了繁荣我市美术创作，积累文化财富，将规划建设集收藏、展览、征集和研究功能为一体的大型专业美术馆。
天津美术馆占地约2.98万平方米，建筑面积2.5万平方米，主要功能为展览近现代美术作品，进行美术作品的展示、培训、研究和美术作品收藏。馆内将建设0.16万平方米前厅和0.7万平方米展厅。其中，固定展厅包括中国字画厅、西洋美术厅、雕塑厅和现代艺术厅；交流性展厅包括主展厅和一般展厅。此外，建有约0.5万平方米的室外展区、0.36万平方米的创作展示培训室等功能区。
天津美术馆建筑设计通过精心布置参观流线，实现从自然到文化，从文化到自然的空间转换，强化了公众从外部环境进入建筑内部的体验过程。在建筑内部，别具匠心地设置了一个通向所有楼层的艺术大厅，公众能充分体验浓厚的艺术氛围。该方案设计外观大气、简洁、内敛；内部空间丰富，流线组织顺畅，中庭效果生动，内外空间融合。
4、天津博物馆
天津博物馆效果图
天津博物馆沿湖面主入口效果图
天津博物馆历史大厅效果图
天津博物馆现有建筑面积3.2万平方米，馆藏文物20万件、馆藏图书20万册。由于博物馆面积不足，目前天津博物馆只能对外展出十分之一的藏品。由于没有地库的功能，大量藏品只能在馆外另辟地方收藏，不利文物保护。为提升我市博物展览、文物保护工作水平，满足广大市民文化生活的需要，将规划建设新的天津博物馆。现有自然博物馆建筑面积1.2万平方米，已不能满足现代功能的需求，将现有博物馆改建为自然博物馆。
新建的天津博物馆占地面积约3.2万平方米，建筑面积5.5万平方米，主要功能包括基本陈列、引进展览、学术交流、文物库房及办公等，年接待能力150万人次。馆内将建设1个序厅和16个独立展厅，同时，1.4万平方米的文物库房能充分满足馆藏需要。
新的天津博物馆不仅仅是文物的收藏与展示场所，更是传播文化、交流共享的城市殿堂。建筑设计以“世纪之窗”为空间主题，尝试再现天津悠久历史和重要地位。“世纪之窗”是“回顾天津设卫建城600年的文明之窗”、“再现中华百年看天津的历史之窗”和“展望天津美好前景的未来之窗”。该方案设计创意新颖，整体效果独特，设计手法简洁、大气。建筑内部空间富有特色，特别是历史大厅以逐级上升、层叠错落的中庭空间，形成强烈的纵深感，仿佛时光隧道，依次连接古代、近代、现代展厅，带领公众游历天津的文明和历史发展。
5、天津大剧院
天津大剧院沿湖面主入口效果图
天津大剧院效果图
天津大剧院夜景效果图
天津是一座文化多元的国际港口城市，但至今没有一座综合性的专业大剧院，缺少对外文化艺术交流的重要平台。为了加大中外文化交流，扩大天津影响，为我市经济社会发展服务，将规划建设一座代表天津艺术表演水平，能满足接待国际一流大型歌舞剧、综合文艺和经典话剧演出需要的天津大剧院。
天津大剧院由综艺剧场、曹禺剧院和小剧场组成。其中，综艺剧场以歌舞类演出为主，座位约1600个；曹禺剧院以话剧演出为主，座位约800个；小剧场以乐器独奏欣赏和小话剧表演为主，同时具有表演艺术研讨等使用功能，可容纳观众300人。
天津大剧院建筑设计立意构思为“城市舞台”。大剧院面向湖面，利用亲水台阶创造出宽敞的公共空间，形成开放的城市舞台，既可供市民休憩、观景、交流，也能满足室外多功能表演的需求。大剧院的建筑形式很好地处理了与周边建筑形态的关系，起到了文化中心区域主导作用。通透手法的运用以及亲水台阶，加强了文化中心东西向人流的联系，扩大了市民的活动空间，增强了建筑的城市功能。其内部空间紧凑便捷，使用功能合理，三个剧场可分别独立使用，便于经营管理。该建筑很好地协调与周边环境的关系，设计理念体现中国传统文化思想，建筑形式简洁大气、和谐圆润，大剧院将会成为城市亲和、开放的艺术殿堂。
商业街设计说明 篇二
规划设计说明
一、 工程概况：
某某文化商业街——位于某某东侧及某某以西，北临某某，南靠某某，地理位置独特，环境俱佳，历史文化内涵丰富。
规划总用地面积：****m2，（***亩） 总建筑面积：****平方米 建筑层数：2F（局部三层） 河畔面积：****平方米 （***亩） 绿化景观面积：****平方米 （***亩） 容积率：***
二、设计依据：
《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
《建筑设计防火规范》（GB 50046-95）（2005年版）国家现行的有关设计规范标准及规定地方相关部门文件法规
三、 规划设计理念：
总体布局上道路系统、绿化环境和河流系统的完美结合，将规划区自然地分成了三个相对独立又互为有机联系的建筑组群，即市民休闲娱乐活动组群、配套服务建筑组群和车辆行人道路组群。另外还形成了几块大的集中休闲广场，为园区提供了舒适优雅的户外活动空间。
风格把握上以恢复传统园林特色为基调，营造幽静、高雅的园林格调，形成展现历史传统文化特色为主的园林空间，在功能定位上，确定以满足文化休闲活动需要为特征，以参与性、欣赏性、停留性的活动为主，容纳传统书画、琴棋技艺、民间艺术等的展示、参与性活动，并提供有特色、高品位的休闲、餐饮等配套服务设施。合理布局，满足不同年龄层次，不同需求层次使用者的需求。通过对场地用地适宜性的分析和使用人群的分析，将整体规划重新分成六个功能区，分别为：主入口配套服务区、群众文化活动区、入口观演区、水街服务区、宗教文化功能区、管理功能区。
四、 建筑单体设计理念：
从建筑单体设计来说，为了与洛阳这座历史文化名城保护规划相协调，本方案的建筑形式采用的是现代仿古（唐代）建筑的风格，从构思、布局到立面处理，自然而然地形成了一种全新的洛阳商业街风格，通过高低错落的体量、多个庭院的穿插、简洁利落的西部、虚实对比的空间、幽雅沉静的色彩综合体现现代中式的建筑之美。
利用青砖、马头墙、琉璃瓦；小桥、流水、轻舟；所有与古典、风雅有关的元素在这里得到重新整合。以雕刻、雕塑、绘画等表现手法展示当时的文化现象，诠释历史文化典故，渲染文化氛围，再现历史场景，反映其历史渊源。
突出反映现代古建筑的风格特点：气魄宏伟，严整又开朗；色调简洁明快，屋顶舒展平远，门窗朴实无华，给人庄重，大方的印象。
商业街设计说明与功能、方案构思初探 篇三
商业街设计说明与功能、方案构思初探
以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。 商业街现状
本商业街位于15#地别墅区北侧入口处，主要满足15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常娱乐购物，文化休闲等活动。15#地北临环城主干道珠江南环路，是15#地别墅区的入口，是人流聚集的一个主要场所。建筑用地约6700平米，采用东西方向排列，以入口为中洲对称布局，建筑立面采用了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。
这个聚集包括
要解决的问题：
解决商业街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题。
解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。
解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。
解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
总体构思：
以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。
构思的基础：
据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。就像电影就是在创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。
方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街， 从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。
我们认为街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，我们通过将街切割、打碎、重组再造的，运用我们以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。
我们认为街是人们行走，徜徉、休息、交流的开放空间，我们避免西单大街改造的那样的误区（人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街上被挤到过街天桥，或人们已被车流逼迫到某个区域，已不可自由徜徉，人的愉悦心情也就消大半，一条街道变成了一条车的河流，所以我们区分空间，使人与车的矛盾得到最大解决，）我们方式是通过高差解决人车分流。
景观的意境：
远远的你能听到时高时底，时缓时急的交响曲，，迫不及待的走近观赏，法国凡尔赛宫式的水池上面跳跃着奏出欢快的乐曲，顿感精神倍增，两侧高耸的塔楼同样透露出法国的浪漫情调，中间高贵典雅的欧式拱券门诉说着你的不凡身份，走过林荫道，银铃般的笑声传来，穿过拱券门，旱喷泉广场上孩子们在玩耍嬉闹，走过嬉闹，开阔的草坪树木郁郁葱葱，人们无拘无束的躺在草坪上，三五成群的聊天，孩子在草地跑来跑去，临水栈道的长椅上，一对对情侣静静欣赏远处的晚霞。
一． 交通分析
运动与通路：
设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，沿河散步道给人们提供一个可以曲折，延长的运动线路，放松休闲的观赏景观。
采用坡道设计，提供带轮的步行交通，使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离，更重要的是感觉距离，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，单调平直呆板的街道虽然很短，人的心理感受距离却很长。
人车分流：
通过竖向的变化，使行车道路与人行处于不同高差，人在商业街的购物会感觉安全，真正营造一个休闲，自由徜徉的街道环境。
二． 空间分析
商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，基于商业街的店铺特色，决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。根据调查，一般商业街的尺度，都控制在8－12m左右，而这又是针对两侧都是店铺的商业街，15#地的商业街是单侧式的，在商业建筑前约19m宽的范围内，要满足停车，行车，还有步行的功能，所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽，又考虑到车行对人流的影响，利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列，根据建筑的收放控制台阶的收放。
三． 景观节点
以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的控制来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区，分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。
四． 色彩分析
建筑的立面以梨黄（明亮）为主色调，门窗饰线，铁艺栏杆用白色或木色，建筑功能入口用骑楼来区别，色彩为红色砖墙（仿红色砖墙瓷砖），其整体为明亮的暖色调。设计的铺装，小品，附属设施等都采用暖色调设计，形成从色彩上
达到统一的效果。
五． 停留区域与心理学边界效应理论
边界效应理论指出：森林，海滩，树丛，林中空地，建筑广场的边缘，建筑的凹处，柱下等使人们喜爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因。
爱德华·霍尔在《隐匿的尺度》中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人，团体与他人保持距离，是人们安全心理的需求所致。我们要紧两创造多层的边缘。
人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界发展起来的，通过孩子们总是现在门前聚集一会，然后在开始游戏并占有整个空间。
弯曲的街道使步行变得更加有趣，且再见少风力干扰方面是由益处的。 变换的接到空间，小型广场的穿插使步行网络的心理距离变短了。
人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是非常强烈的。 哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场。
开场空间中的步行线路，横穿空间中心是不舒服的，眼空间的边缘既可以体验到大空间的尺度，又能欣赏道街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。
台阶是打断步行节奏的破坏元素，我们采用平缓的坡道替代。
商业街入口广场
避免目的地路程的一览无余，更要避免可见目的地而不得不绕行。可见目的的时要遵从简捷的原则。我们规划的直角使用功能是不方便的。
15#地商业街入口广场北侧是温泉城的一条交通主干道A线，南侧是整个15#地别墅区，建筑用地约6700平米，这是15#地别墅区的主要入口，是人流聚集的一个主要场所，这个聚集包括购物，娱乐休闲和享受生活！
商业街的理想气氛应该是使人觉得亲切、放松、平易近人、有人情味，使人有愉悦的消费心情，而不是单纯的行走空间，人们在其中流连的过程本身也是一
种体验和休闲！
入口广场除了应该烘托建筑的特色与气势，更应该是一个适合人们停留的、开放的，水与绿地交融的公共休憩场所。
三．
景观节点
以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的控制来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区，分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。
四． 色彩分析
建筑的立面以梨黄（明亮）为主色调，门窗饰线，铁艺栏杆用白色或木色，建筑功能入口用骑楼来区别，色彩为红色砖墙（仿红色砖墙瓷砖），其整体为明亮的暖色调。设计的铺装，小品，附属设施等都采用暖
色调设计，形成从色彩上达到统一的效果。
五． 停留区域与心理学边界效应理论
边界效应理论指出：森林，海滩，树丛，林中空地，建筑广场的边缘，建筑的凹处，柱下等使人们喜爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动
作诱因。
爱德华·霍尔在《隐匿的尺度》中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人，团体与他人保持距离，是人们安全心理的需求所致。我们要紧两创造多层的边缘。
人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界发展起来的，通过孩子们总是现在门前聚集一会，然后
在开始游戏并占有整个空间。
弯曲的街道使步行变得更加有趣，且再见少风力干扰方面是由益处的。
变换的接到空间，小型广场的穿插使步行网络的心理距离变短了。
人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是非常强烈的。
哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场。
开场空间中的步行线路，横穿空间中心是不舒服的，眼空间的边缘既可以体验到大空间的尺度，又能欣赏
道街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。
台阶是打断步行节奏的破坏元素，我们采用平缓的坡道替代。
商业街入口广场
避免目的地路程的一览无余，更要避免可见目的地而不得不绕行。可见目的的时要遵从简捷的原则。我们
规划的直角使用功能是不方便的。
15#地商业街入口广场北侧是温泉城的一条交通主干道A线，南侧是整个15#地别墅区，建筑用地约6700平米，这是15#地别墅区的主要入口，是人流聚集的一个主要场所，这个聚集包括购物，娱乐休闲和享受
生活！
商业街的理想气氛应该是使人觉得亲切、放松、平易近人、有人情味，使人有愉悦的消费心情，而不是单纯的行走空间，人们在其中流连的过程本身也是一种体验和休闲！
入口广场除了应该烘托建筑的特色与气势，更应该是一个适合人们停留的、开放的，水与绿地交融的公共
休憩场所。
商业街设计说明 篇四
和创天地步行街项目
方案设计说明 第一章 总 则
1.1 项目背景
项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，建设用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围，城市道路交错于此，交通十分便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。
地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米。湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。 1.2 设计依据
（1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。
（2）用地红线图
（3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。 （4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 （5）《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006）
（6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）（2005年版）
（7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）（2002年版） （8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）
（9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97） （10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001） （11）《住宅设计规范》（GB50096—2011） （12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005） 1.3 设计指导思想和主要原则
1.3.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。
1.3.2 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。
1.3.3 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。
1.3.4 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。1.4 建设场地及自然条件
⑴ 该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，拥有绝佳的商业氛围，城市道路交错于此，交通十分便利。
第二章
总体规划设计
2.1 项目背景
而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片，区域位置好。而且地块紧邻新宁河，有着极佳的地理环境和休闲娱乐氛围，随着县城的开发进程的日益加紧，城市化建设的日益加快，就要求有新型的住宅区形式的出现，综上几点，无疑也大大的推动了本案的大力发展。
作为拥有优越条件的本案，用地条件的日益看好，本案不仅是开江县新宁镇未来的中心，而且因其重要的区域位置，其发展建设更是有带动、辐射整个城区的重要战略作用。
2.2 项目的区位及功能定位
本项目位于开江县新宁镇西大街片，紧邻新宁河，优越的地势条件为本项目的规划发展提供了广阔的发展空间。建成后的本案将是未来开江县的新型标志大型住宅小区。
项目功能定位：本案是集商业、居住、观景休闲为主，规划建成以商业、购物、居住为一体的新型住宅小区。服务于周边区域。
2.3 规划布局
本案的规划布局定位为：“一心、二景、两纽带”
“一心”是指以大型商业体为中心。
“二景”是指以新宁河沿河景观与小区内景观相呼应。
“两纽带”是指以沿河景观带和商业内街作为纽带。
2.4 建筑设计理念
商业中心区设计体现时尚商业风格，打造旗舰商业风情街。
本案旨在打造具有建筑特色的商业步行街。营造引领集时尚、购物、餐饮、娱乐于一体的新型住宅小区。建筑通过大型商业体与临街商铺相组合，形成了
一个大型休闲娱乐空间，在此人与人、人与环境得到充分的交流，建筑总体以
欧式风格为主，强调了建筑体量及简洁大方的造型手法，鲜明的张力，也使本
案拥有了相应的居住及商业价值。
2.5 交通组织
为保证地块内交通有序，在总体的设计中，坚持了人车分流、商业与居住的分流。由于地块一的三方紧邻为城市道路网，西北侧以大型广场作为商业内
街入口，商业综合体及部分住宅下均设有地下停车库。人行入口设于东西两侧
中心地带方便行人出入。简单的处理则实现了人车分流的效果。
2.6 设计目标
本案利用了现有的地势地貌与环境来塑造新型住宅小区特有的城市空间
形象，同时强调了生态环境，提高环境质量与生活品质。并且为当地居民提供
了多样化的都市活动场所，创造出独具特色的城市住宅小区，将本项目设计成未来的开江的标志性的新型的充满活力的居住区和商务休闲区。
2.7 设计原则
2.7.1强调城市的标志性。
2.7.2塑造独具特色的建筑群体形式。
2.7.3可持续发展性：结合城市的发展特色，尺度与形式突出表现自然健
康的风格，确保城市的标志性。
2.7.4人文社会：建筑形态，土地的利用以及活动区域的设计与安排，必须考虑有利于提升人文精神的尺度，同时有利于促进和谐社会的建设发展。
2.7.5优势互补：开发的形式与特色应该事先区域内活动的彼此优势互补以及周边土地的延伸利用，使之充分地完成服务全区的重要中心作用。
2.7.6协调性：结构与活动空间按照相关的技术法规，并保留设计的特色与趣味性。 2.8 规划远景
建设集住宅、商业、休闲、娱乐、观景、购物、餐饮与一体的可持续发展的新型住宅小区。
注重可持续发展，周边土地的延伸利用。
高质量的城市建设，高尚的住宅社区——发展城市的形象。高端的商业——城市的活力与成就。多元化的城市片段——健康、娱乐、休闲等多元化的居住生活。
2.9 技术经济指标
第三章 建筑设计
3.1 设计依据: ⑴ 民用建筑设计通则GB50352-2005 ⑵ 城市居住区规划设计规范GB 50180—93(2002 年版）
⑶ 住宅设计规范GB 50096-1999（2003年版）
⑷ 住宅建筑规范GB 50386—2005 ⑸ 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）
（6）商店建筑设计规范 JGJ-88 （7）汽车库建筑设计规范JGJ 100-98 3.2 建筑设计构思
1）衔接城市干道处，设计多功能的临街商业门面及大型商业综合体，为城市倡导一种具有绿色、时尚、个性突出的崭新的生活方式，并体现出鲜明的时代特征。
2）构筑中心居住社区，曲折运动、张弛有度，为住户提供多功能服务，体现建筑与众不同的个性。
3）建筑结合周边及组团内绿化，力求达到景观均好，沿河打造大型景观带及休闲娱乐广场。
4）单体造型与环境均整体协调考量，产生流动的景观效果，满足人们视觉上的需求。
3.3 建筑单体设计
平面设计
住宅部分户型以中等套型为主，适合本小区所在位置的总体需求。在基本户型的基础上，进行了多种方式的演化，以满足各类不同户主的需求。房间面积分配合理，且合理利用空间。
立面设计
立面风格为现代简欧风格，装饰采用米黄色墙面漆与浅灰色屋顶，省略的雕琢和装饰，强调线条的简单浑圆，在阳台、空调机位等处配有装饰百叶，同
时利用露台和简单线条作为立面点缀。所有建筑单体均采用一种统一的设计风
格，具体设计中将现代建筑语汇精简提炼后，加以灵活运用，并和现代建筑材
料有机的结合在一起，配以明快的色彩，形成一种细腻典雅、虚实相间富有韵
律感的立面和空间效果。
第四章 环境景观、灯饰工程与绿化设计
4.1 环境、景观、绿化设计
设计的绿地总面积满足要求，景观设计由甲方委托专业的景观设计公司另
行设计。
第五章 结构设计
5.1 场地特征及适宜性：场地适宜建筑
5.2 基本风载：风载0.3KN/㎡
5.3 抗震设防烈度：基本烈度：6度，设防烈度：6度
5.4 建筑结构安全等级：二级 5.5 结构特征及选型：住宅:框肢剪力墙结构，商业综合体：框架结构 5.6 拟采用主要基础类型：挖孔桩基础 5.7 伸缩缝设置根据规范及建筑平面设置
5.8 主要结构材料：混凝土C30—C50，钢材HPB300，HRB400
第六章 给排水设计
6.1 给水
6.1.1 用水量 用水标准：
住宅：250L/人·d K=2.5 商业：5L/平方营业厅面积·d K=1.5 道路及绿化2L/m2·d 用水量：2700m3/d。 最大小时用水量：265.46m3/h. 6.1.2 水源
本工程属城市供水厂供水范围，供水压力达海拔高度480m，地块进水管从城市管网接入，管径DN200mm。
6.1.3 给水系统
根据市政供水压力情况采取分区供水，市政压力不够的采用加压供水。 6.1.4 排水
1、 排水制度：采用生活污水和雨水分流制。 2. 排水量
污水量：按生活给水量的90%计算，每天排放污水量为约2500m3。 雨水量：按四川省暴雨公式计算，即：
q=2822(10.775lgp)/(t+12.8p0.076)0.77（升/秒·公顷） 其中P=2年，地面径流系统取0.65。 小区雨水量为1911.56L/S。
3、 雨污水均采用暗管（沟）组织排放，污水管管径为d300mm～d400mm，雨水管管径为d300～d800mm，分别排入市政雨污水管。
6.1.5 污水处理
在地块内设置1座生活污水处理装置，日处理能力为2400m3。
第七章 采暖通风与空气调节
7.1 设计范围
地下车库及设备用房的通风防排烟设计，防烟楼梯间及其前室、合用前室的加压送风设计。 7.2 设计依据
（1）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版）。 （2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。
（3）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012。 （4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）。 （5）《全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调·动力》2009年版。 7.3 空气调节
本工程采用分体式空调机制冷。空调机室外统一隐蔽安装，空调室内机的凝结水专设管道，实现有组织排放。 7.4 通风
1）、厨房、卫生间设竖向通风道，通风道采用国家认可的能自动防止串8.4 天然气的来源及参数
8.4.1 天然气由城市天然气管道供应，接管管径分别为DN200mm。 8.4.2 天然气供应压力为0.2-0.4Mpa。 8.5. 设计原则
烟、串味优质产品。
2）、公共建筑的厨房、更衣室、卫生间设机械通风系统。
3）、地下泵房、变压器室、配电房等机电设备房间设置机械通风系统，其换气次数按消除设备余热计算。
4）、地下车库设机械通风系统。
第八章 燃气
8.1 设计依据
8.1.1 本专业现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准： 1）《城镇燃气设计规范》GB50028-2006；
2）《全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调。动力》（2009年版）。 2. 由总图和建筑专业提供的设计资料； 3. 建设单位提供的本专业初步阶段的设计要求。
8.2 设计范围
8.2.1 室内、外天然气管道。
8.3 天然气用量
8.3.1 天然气用量按1.5Nm3/户。日计，并考虑30%的餐饮及不可预见用气量。本工程共3016户，用气量5881.2Nm3/d，小时计算流量为612.6m3/h。
用；8.6 8.7 9.1 6
8.5.1 室外天然气管道采用树枝状系统；
8.5.2 室外中压天然气经调压箱后经庭院天然气管道送至住宅用户使8.5.3 住宅用户每户设置流量计单独计量。 管道敷设方式及防腐
8.6.1 室外天然气管道直接埋地敷设。管道采用加强级防护涂层；
8.6.2 室内天然气管道不需防腐。
管材及附件
8.7.1 室外埋地天然气管道采用无缝钢管。室内管道采用铝塑复合管。
第九章 电气设计
设计范围
9.1.1供、配电系统及公共用房照明设计；
9.1.2商业、住宅设计到配电箱为止；
9.1.3火灾报警及消防联动系统设计；
9.1.4弱电系统设计；
9.1.5建筑物防雷接地设计；
9.1.6配合室外照明专业设计单位予留照明电源设计。 9.2 负荷指标及负荷估算 9.3 电源
拟在地下车库设一间开闭所、一间10kV配电所，高压电源由市政10kV电源引来，供电容量为11400kVA。10kV电源电缆沿电缆沟敷设至小区前，再埋地引入小区开闭所，再引入10kV配电所。 9.4 备用电源
本工程消防负荷等级为一级，由一台600KW柴油发电机提供。 9.5 变电所
地块内设6个变配电所，4个公用变电所，1个专用变电所，1个商用变电所，设于地下车库，公用变电所，变压器总容量为6400kVA，供本项目住宅用电。专用变电所，变压器总容量为2500kVA，供本项目配套设施用电。商用变电所，变压器总容量为3000kVA，供本项目配套设施用电。 9.6 电力线路敷设
室外电力线路以电缆沟敷设为主，辅以部分直埋地敷设。穿越道路和接入地块时穿钢管保护。 9.7 防雷、接地
建筑均为二类防雷建筑，按规范对各建筑设置防雷设施。保护地型式采用TN-S制。 9.8 消防
车库设置消防报警联动系统。
9.9 通信
普通住宅每户考虑一门电话，公建用房按0.01门/m2计算，另考虑15%裕量，小区约需电话4200门。电话电缆由东侧规划市政线路引入，电话设备间设在地下车库内。数据通讯采用宽带接入，设备间与电话设备间共用。 9.10 电视
普通住宅每户考虑一个电视接口，小区约需电视用户点4200个。电视系统采用城市有线电视网，有线电视电缆由市政线路引入。 9.11 弱电线路敷设
弱电线路室外敷设采用波纹管埋地敷。
第十章 建筑消防设计
10.1 总图消防
在总体布局方面，建筑的间距保证每幢楼周边有足够的防火间距，每幢楼保证有符合要求的补救面和环形车道设置情况。当为坡地时，作为补救面的坡度应≤5%，消防道路转弯半径，R=12m。 10.2 结构防火
建筑内的防火墙采用页岩砖，设备用房、通风、空调机房的墙体均采用页岩空心砖砌筑，其它内外墙体采用页岩砖。电缆井、管道井每隔2层，楼板用混凝土封堵（钢构件面层喷涂防火涂料）。耐火极限不小于1.5h. 10.3 消防给水
10.3.1 用水量
室外：30/s；室内：40/s；自动喷洒：40l/s。 10.3.2 室外消防给水系统
水源为城市自来水，采用生活和消防分设制供水，消防进水管各1条，管径为DN150m 室外管网呈环状形敷设，干管管径为DN150mm。 消火栓沿道路布置，间距不大于120m。 10.4 化学消防
建筑根据其面积和耐火等级及功能配置一定数量的化学灭火器。在发电机房、储油间、变配电房设S型气溶胶气体灭火装置。 10.5 防、排烟
地下车库设机械通风及排烟系统，排烟系统与通风系统合用。
地上需排烟房间均采用自然排烟，房间可开启外窗面积不小于房间面积的2%。
变配电房、发电机房及储油间等设有气体灭火的房间，起火时，应关闭平时排风用排风机，同时由消防控制中心关闭排风机出口上的电动防火阀，以保证气体灭火的顺利进行。
不具备自然排烟条件防烟楼梯间及前室、合用前室均设置机械加压送风系统。防烟楼梯间加压送风口采用自垂百叶风口，隔层设置，由消防控制中心启动加压送风机；合用前室加压送风口采用多叶送风口，每层设置，风口与风机联锁，当火灾时，由消防控制中心启动加压送风机，开启着火层及相邻上下两层风口进行加压送风。
加压送风系统楼梯间保持余压值50Pa，合用前室保持余压值25~30Pa，当楼梯间、合用前室门开启时应保证门洞处的风速不小于0.7m/s。
通风系统的风管均采用不燃材料制作，风管、设备的保温材料采用不燃或难燃材料制作。
排烟风机应保证在280℃时能连续工作不少于30min。风机设置于屋面上时，应有防护措施，防止雨水、虫、鸟等异物等进入。 10.6 消防电气
本工程设置火灾报警及消防联动系统，消防中心设在一层值班室内。在地下车库设置消防报警联动控制设备。本工程消防负荷等级为一类，由一台发电机提供备用电源。报警系统另配UPS电源。
第十一章 环境保护
11.1 场地内采用雨污分流制，厨房废水经隔油器处理后排入小区的污水管，与生活污水一起排入污水处理装置，经生化处理达标后再排入城市下水道。 11.2 生活垃圾：每户采用袋装，由物管公司定时收集送入垃圾收集站。 11.3 地下汽车库采用机械排风，发电机房的油烟气采用管道高空排放，厨房的油烟采用变压式排气道高空排放。
11.4 设计中所选用的设备均选用低噪声设备，并采取相应的减震措施。 11.5 建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。
第十二章 建筑节能
12.1建筑节能设计 （1）根据夏季主导风对小区内建筑进行了合理的布置。用地内尽可能设置绿化，减少硬化地面。建筑前后布置依照相应规范设置间距，有利于自然通风、采光及日照。隔热层采用难燃型挤塑聚苯板保温板，。
（2）住宅大多数的卫生间、厨房均能得到较好的采光和通风，公共交通区域均能得到采光和通风，避免了使用人工照明和通风设备造成的能源浪费。 （3）屋面:屋面采用难燃型挤塑聚苯板作为保温层，设500宽的岩棉板作为防火隔离带，地下车库屋面作屋顶绿化处理，减少了太阳对房间的热辐射，同时也减少了夏季房间制冷、冬季房间采暖的热损失。
（4）墙体:外墙采用200厚烧结页岩空心砖作为围护墙，保温层为30厚岩棉板， （5）门窗:门窗选用密闭性能好的节能型铝合金中空玻璃门窗（6+12+6），采用密闭材料对门窗缝隙进行封闭，减少了空气对流造成的热损失。 12.2结构节能设计
在选择墙体材料时，尽量优先采用新型材料，充分考虑其保温隔热性能以达到节约能源的目的。 12.3 给排水节能设计
（1）合理进行给水系统分区，充分利用市政给水水压供水； （2）建议住宅采用节水型卫生洁具； （3）选用高效率，超低噪声型冷却塔。 （4）水压超过0.35Mpa的入户管设支管减压。 12.4电气节能设计
（1）室内照明优先采用节能荧光灯具照明，室外照明原则上使用金属卤化物灯具。
（2）住宅走道及楼梯间除应急灯的控制外，其他灯具均采用声光控延时开关控制。
12.5 暖通节能设计
（1）所有送、排风机均采用高效节能产品。 （2）建议住宅空调采用变频户式中央空调系统。
（3）所选用的空调设备均采用符合国家现行标准规定的节能型产品，各设备的能效比及性能系数均符合国家现行标准中之规定值。
（4）按照建筑节能设计要求，确定各功能房间冬、夏季室内热环境设计选用指标。
第十三章 防灾减灾
13.1 总图
场地四周自然状况无洪水浸蚀可能。基地周边不存在安全隐患的加油站、气站等。
13.2 地质炎害防治
根据地质评估报告无地质灾害。 13.3 抗震防治
本项目所在地地震烈度按6度设防进行相关设计。 13.4 电气安全
小区内建筑均为二类防雷建筑，按规范对各建筑设置防雷设施。
XX商业街设计说明 篇五
以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。商业街现状
本商业街位于15#地别墅区北侧入口处，主要满足15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常娱乐购物，文化休闲等活动。15#地北临环城主干道珠江南环路，是15#地别墅区的入口，是人流聚集的一个主要场所。建筑用地约6700平米，采用东西方向排列，以入口为中洲对称布局，建筑立面采用了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。
这个聚集包括
要解决的问题：
解决商业街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题。
解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。
解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。
解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
总体构思：
以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。
构思的基础：
据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。就像电影就是在创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。
方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街， 从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到我们的商业街中来。将一个古镇的街空间融合到我们的商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。
我们认为街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，我们通过将街切割、打碎、重组再造的，运用我们以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。
我们认为街是人们行走，徜徉、休息、交流的开放空间，我们避免西单大街改造的那样的误区（人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街上被挤到过街天桥，或人们已被车流逼迫到某个区域，已不可自由徜徉，人的愉悦心情也就消大半，一条街道变成了一条车的河流，所以我们区分空间，使人与车的矛盾得到最大解决，）我们方式是通过高差解决人车分流。
景观的意境：
远远的你能听到时高时底，时缓时急的交响曲，，迫不及待的走近观赏，法国凡尔赛宫式的水池上面跳跃着奏出欢快的乐曲，顿感精神倍增，两侧高耸的塔楼同样透露出法国的浪漫情调，中间高贵典雅的欧式拱券门诉说着你的不凡身份，走过林荫道，银铃般的笑声传来，穿过拱券门，旱喷泉广场上孩子们在玩耍嬉闹，走过嬉闹，开阔的草坪树木郁郁葱葱，人们无拘无束的躺在草坪上，三五成群的聊天，孩子在草地跑来跑去，临水栈道的长椅上，一对对情侣静静欣赏远处的晚霞。
一． 交通分析
运动与通路：
设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，沿河散步道给人们提供一个可以曲折，延长的运动线路，放松休闲的观赏景观。
采用坡道设计，提供带轮的步行交通，使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离，更重要的是感觉距离，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，单调平直呆板的街道虽然很短，人的心理感受距离却很长。
人车分流：
通过竖向的变化，使行车道路与人行处于不同高差，人在商业街的购物会感觉安全，真正营造一个休闲，自由徜徉的街道环境。
二． 空间分析
商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，基于商业街的店铺特色，决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。根据调查，一般商业街的尺度，都控制在8－12m左右，而这又是针对两侧都是店铺的商业街，15#地的商业街是单侧式的，在商业建筑前约19m宽的范围内，要满足停车，行车，还有步行的功能，所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽，又考虑到车行对人流的影响，利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列，根据建筑的收放控制台阶的收放。
三． 景观节点
以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的控制来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区，分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。
四． 色彩分析
建筑的立面以梨黄（明亮）为主色调，门窗饰线，铁艺栏杆用白色或木色，建筑功能入口用骑楼来区别，色彩为红色砖墙（仿红色砖墙瓷砖），其整体为明亮的暖色调。设计的铺装，小品，附属设施等都采用暖色调设计，形成从色彩上达到统一的效果。
五． 停留区域与心理学边界效应理论
边界效应理论指出：森林，海滩，树丛，林中空地，建筑广场的边缘，建筑的凹处，柱下等使人们喜爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因。
爱德华·霍尔在《隐匿的尺度》中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人，团体与他人保持距离，是人们安全心理的需求所致。我们要紧两创造多层的边缘。
人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界发展起来的，通过孩子们总是现在门前聚集一会，然后在开始游戏并占有整个空间。
弯曲的街道使步行变得更加有趣，且再见少风力干扰方面是由益处的。
变换的接到空间，小型广场的穿插使步行网络的心理距离变短了。
人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是非常强烈的。
哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场。
开场空间中的步行线路，横穿空间中心是不舒服的，眼空间的边缘既可以体验到大空间的尺度，又能欣赏道街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。
台阶是打断步行节奏的破坏元素，我们采用平缓的坡道替代。
商业街入口广场
避免目的地路程的一览无余，更要避免可见目的地而不得不绕行。可见目的的时要遵从简捷的原则。我们规划的直角使用功能是不方便的。
15#地商业街入口广场北侧是温泉城的一条交通主干道A线，南侧是整个15#地别墅区，建筑用地约6700平米，这是15#地别墅区的主要入口，是人流聚集的一个主要场所，这个聚集包括购物，娱乐休闲和享受生活！
商业街的理想气氛应该是使人觉得亲切、放松、平易近人、有人情味，使人有愉悦的消费心情，而不是单纯的行走空间，人们在其中流连的过程本身也是一种体验和休闲！
入口广场除了应该烘托建筑的特色与气势，更应该是一个适合人们停留的、开放的，水与绿地交融的公共休憩场所
上面内容就是差异网为您整理出来的5篇《商业街设计说明（五篇材料）》，希望对您的写作有所帮助。